【网民留言】
网民：嗨君
2020/11/3 23:54:36
秦安王书记，秦安房管局、建设局、物价局，天麟集团候天才老板：天麟集团秦安金水畔小区开始交房了，但是有三个问题请秦安人民父母官王书记和相关部门过问：一是房屋未经过建设、质检部门验收为何能交房;二是《商品房购买合同》明确约定房屋墙面、屋顶为批腻子粉、乳胶漆粉刷，但是为什么水泥墙面就交要房，而且威胁业主，要交就交，不交就滾;三是公共能耗费每月每平米5元，依据的是那个文件？平均每套房子每年要700元，到底能耗耗在那里了？？请在线审核员通过为盼！！ 
【答复意见】
2020/12/24 16:02:29
尊敬的各位网民：
你们好，你们反映的问题，我局已收悉，现答复如下：
收到你们反映的问题后，我局领导高度重视，对你们提出的问题进行了调查，1、天麟金水畔小区目前已达到交付条件，并已由建设单位牵头组织设计单位、勘察单位、监理单位、施工单位共五方主体对所建房屋进行了质量验收，各专项验收已报资料正在进行中。2、天麟金水畔在《商品房买卖合同》中对交房标准条款具体约定为“内墙：钢筋砼脱模墙面（光墙面）;顶棚：钢筋砼脱模平顶;地面：砼拉毛楼地面”，交房标准遵守合同约定执行。3、天麟金水畔公共能耗费制定按照“天发改价格（2020）6号”文件规定执行。公摊能耗部分包含物业管理区域内的公共照明、景观设施等其他共用水电费用，以及供水、供热等动力设备发生的二次转换能源费用。经对该小区公共设备的功率进行严格测算后，实际发生的公共能耗费为0.5元/㎡。
秦安县住房和城乡建设局
2020年12月23日
