秦安县自然资源局关于对网民“吴先生”于5月19日反映“关于秦安县年年红住宅小区无法办理房产证一事”问题的答复

尊敬的网友： 

      您好！你在市委书记市长留言板反映“关于秦安县年年红住宅小区无法办理房产证一事”的问题，现答复如下： 

      您反映的问题，根据我局办证要求，应先对商品房进行竣工验收，等验收完成后，按照相关程序先给房地产开发企业办理首次登记（总证）后，再给住户办理转移登记。而年年红小区房屋竣工验收尚未完成，房屋竣工验收的相关资料缺失，根据《不动产登记操作规范（试行）》规定，无法办理不动产登记，我局已向该小区开发企业告知了此事。 

      现将申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记需要提交的材料如下： 

      1、不动产登记申请书; 

      2、申请人身份证明; 

      3、不动产权属证书或者土地权属来源材料; 

      4、建设工程符合规划的材料; 

      5、房屋已经竣工的材料; 

      6、房地产调查或测绘报告; 

      7、建筑物区分所有的，确认建筑区划内属于业主共有的道路、绿地、其他公共场所、公用设施和物业服务用房等材料; 

      8、相关税费缴纳凭证; 

      9、法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。 

      感谢您对我们工作的关心和支持，欢迎继续提出宝贵意见和建议。