秦安县国土资源局关于公开选择土地评估中介机构的公告
为了依法开展土地估价工作，健全中介机构选择和监督制约机制，推进政务公开,实行阳光行政,规范土地市场行为，促进我县地价评估工作公开、公平、公正、高效廉洁，根据国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》、《协议出让国有土地使用权规范》，依据《中华人民共和国资产评估法》（第四十六号令）、《国有建设用地使用权出让地价评估技术规范》及《甘肃省国土资源厅关于土地评估机构备案情况的公示》（甘国土资利函〔2018〕5号）、《土地评估机构备案情况公示》（甘国土资利函〔2018〕33号）等法律法规及文件规定，经研究决定，秦安县国土资源局将建立土地评估机构备选库，公开选择土地评估机构承担我县国有建设用地使用权公开出让、土地使用条件变更等涉及的地价评估工作。现将有关事项通知如下：
一、资格要求：
1．已通过省级自然资源主管部门土地估价机构备案,取得省级以上土地估价师协会核发的土地估价资质证书，并具有固定工作场所，且在我市设有土地评估分支机构的公司、企业均可参加申请；
2．具有在我省范围内的执业资格并通过行业协会年检。
3．具有规范健全的内部管理制度，具备提供公平、公正、高效服务的质量保证体系，遵守职业道德，具有良好的商业信誉。
4．近三年内无重大质量过失行为，无因违法、违规受到有关机构处罚或通报批评等不良记录。
5．能够按照委托人的时间要求提交成果，出具的土地评估报告应符合《关于实行电子化备案完善土地估价报告备案制度的通知》（国土资厅发[2012]35号）文件要求，履行电子备案程序，取得电子备案号。
二、报名时需递交的资料
1．秦安县公开选择土地评估机构报名表（原件）；
2．营业执照（复印件一份，正本校对）；
3．法定代表人身份证复印件，委托他人办理的出具委托书及代理人身份证明；
4．常驻办事机构、常驻工作人员证明及办公地点材料；
5．土地评估机构登记证书（复印件一份，正本校对）；
6．近年来土地估价部分业绩清单；
7．近三年来没有不良记录的证明（以行业协会公布为准）；
8．评估单位所在地检察机关出具的查询行贿档案结果告知函。
三、报名时间、地点、联系人
报名时间：2018年12月27日至2019年1月11日（工作日上午8:30至12:00下午14:30至17:30）
报名地点：秦安县国土资源局（秦安县成纪大道国土资源局4楼土地收购储备中心）
联系人：张万东 王亚杰
联系电话：0938-6534319
四、评选方式：
对申请入围我县土地评估机构备选库的机构，秦安县国土资源局将组织评审委员会从职业信誉、经营业绩、就近便利和以往地价评估质量等方面进行审查，近年来在我县业务量较多且工作质量较高的评估机构予以优先考虑。符合条件的，择优选定不超过3家评估机构，并在秦安县人民政府网站公布。
五、其它：
（一）对已进入土地评估机构备选库的土地评估中介机构，我局只对土地评估中介机构资质和土地估价师年审情况进行审核（提交原件及复印件），若公司营业执照、土地估价师人员、经营场所、联系人等发生变动的，提交发生变动相关材料（提交原件及复印件），未发生变动的，提交公司经营无变动说明。
（二）土地评估机构备选库实行动态管理，我局将汇总评估机构表现及各委托方反映的情况，每年对入库土地评估机构进行一次资格复核和诚信考核，复核或考核不合格、不参加复核或考核的，将清退出土地评估机构备选库，并于每年12月31日前将资格复核和诚信考核情况向社会公示，入库土地评估机构将根据工作需要每年年初进行动态调整。
（三）土地评估费按标准收费的50％计算。
附件：秦安县公开选择土地评估机构报名表
秦安县国土资源局
2018年12月26日
